Besançon · Doubs
Le Goeland
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1966, dont 7 depuis 2022. Les T4 entre 116 000 et 235 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 83 m² | 199 500 € | 2 404 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 83 m² | 170 300 € | 2 052 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 83 m² | 235 200 € | 2 834 €/m² |
| février 2023 | T4 | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 83 m² | 160 550 € | 1 934 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 149 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 149 €/m² en 2025 | 60 | + 2 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 39 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 34 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Foncia Alsace Bourgogne France-Comte). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9547506
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026