Dax · Landes
Le Goya - Ms157453
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
100 reventes depuis la livraison en 1977, dont 48 depuis 2022. Les T1 entre 35 000 et 65 000 €, les T2 entre 35 000 et 128 000 €, les T3 entre 65 000 et 147 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 29 m² | 45 000 € | 1 552 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| février 2025 | T1 | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| février 2025 | T1 | 29 m² | 38 000 € | 1 310 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 22 m² | 38 000 € | 1 727 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 28 m² | 63 000 € | 2 250 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 29 m² | 35 000 € | 1 207 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 44 500 € | 1 935 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 27 m² | 44 000 € | 1 630 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 29 m² | 35 000 € | 1 207 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 64 m² | 106 000 € | 1 656 €/m² |
| février 2024 | T1 | 29 m² | 44 000 € | 1 517 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 37 m² | 62 000 € | 1 676 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 52 m² | 88 000 € | 1 692 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 22 m² | 58 000 € | 2 636 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 61 000 € | 2 259 €/m² |
80 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 386 €/m², Dax à 2 547 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 386 €/m² en 2025 | 42 | + 12 % |
| Dax | 2 547 €/m² en 2025 | 351 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
172 lots dont 112 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Courtes Alis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5450465
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026