Mérignac · Gironde
Le Jard
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
77 reventes depuis la livraison en 1963, dont 21 depuis 2022. Un T1 à 165 000 €, les T3 entre 126 000 et 205 000 €, les T4 entre 157 000 et 214 000 €, les T5+ entre 160 000 et 241 350 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 69 m² | 214 000 € | 3 101 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 69 m² | 158 500 € | 2 297 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 69 m² | 201 600 € | 2 922 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 69 m² | 170 159 € | 2 466 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 90 m² | 171 800 € | 1 909 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 69 m² | 190 400 € | 2 759 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 74 m² | 241 350 € | 3 261 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 69 m² | 187 000 € | 2 710 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 58 m² | 199 000 € | 3 431 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| août 2022 | T3 | 58 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² |
57 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 230 €/m², Mérignac à 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 230 €/m² en 2025 | 24 | − 3 % |
| Mérignac | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
309 lots dont 142 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Aquitaine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9134180
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026