Niort · Deux-Sèvres
Le Jardin de Dora
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 2010, dont 25 depuis 2022. Les T2 entre 84 000 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 111 000 € | 2 707 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 106 900 € | 2 607 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 104 900 € | 2 498 €/m² |
| février 2025 | T2 | 41 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 40 m² | 99 070 € | 2 477 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 41 m² | 105 900 € | 2 583 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 41 m² | 98 500 € | 2 402 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 41 m² | 103 000 € | 2 512 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 41 m² | 107 300 € | 2 617 €/m² |
| août 2023 | T2 | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² |
| août 2023 | T2 | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| août 2022 | T2 | 40 m² | 95 500 € | 2 388 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 40 m² | 97 000 € | 2 425 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 95 700 € | 2 334 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 41 m² | 102 000 € | 2 488 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Niort se vend 1 932 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Niort entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Niort | 1 932 €/m² en 2025 | 362 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos des Tilleuls (à 1,7 km) termine son engagement en 2022, Villarmonie en 2022, Astrolabe en 2022, Les Deux Lyons d'Or en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
79 lots dont 39 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Foncia Atlantique). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0805499
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026