Nîmes · Gard
Le Liberté
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2012, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 106 000 €, les T2 entre 89 500 et 138 000 €, les T3 entre 150 170 et 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 40 m² | 89 500 € | 2 238 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 57 m² | 154 310 € | 2 707 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 41 m² | 106 000 € | 2 585 €/m² |
| février 2025 | T2 | 41 m² | 121 520 € | 2 964 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 64 m² | 150 170 € | 2 346 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 41 m² | 138 000 € | 3 366 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 532 €/m², le secteur 30900 à 2 294 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 532 €/m² en 2025 | 37 | + 8 % |
| Le secteur 30900 | 2 294 €/m² en 2025 | 724 | + 6 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins de Dhuoda (à 650 m) termine son engagement en 2024, Le Green Hills en 2023, Le Puy du Teil en 2024, Pax Romana en 2023, Irena en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 40 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Tourdiat Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6184477
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026