Limoges · Haute-Vienne
Le Lycee
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1966, dont 14 depuis 2022. Un T2 à 73 000 €, les T3 entre 50 000 et 130 000 €, les T4 entre 89 500 et 121 890 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| août 2025 | T3 | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 83 m² | 89 500 € | 1 078 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 83 m² | 96 000 € | 1 157 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 48 m² | 73 000 € | 1 521 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 70 m² | 100 300 € | 1 433 €/m² |
| février 2023 | T3 | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 83 m² | 121 890 € | 1 469 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 109 000 € | 1 580 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| février 2022 | T3 | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 514 €/m², le secteur 87000 à 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 514 €/m² en 2025 | 26 | − 13 % |
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
122 lots dont 71 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Citya Durivaud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2210284
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026