Bihorel · Seine-Maritime
Le Lyonnais
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1967, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 54 900 et 78 000 €, les T4 entre 76 500 et 102 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T4 | 78 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 78 m² | 95 900 € | 1 229 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 78 m² | 76 500 € | 981 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| août 2023 | T3 | 63 m² | 58 000 € | 921 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| février 2023 | T4 | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 63 m² | 54 900 € | 871 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 63 m² | 78 000 € | 1 238 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 992 €/m², Bihorel à 1 580 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 992 €/m² en 2025 | 42 | + 6 % |
| Bihorel | 1 580 €/m² en 2025 | 100 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 5 cavités souterraines à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
95 lots dont 40 logements, syndic professionnel (Agence Immobiliere Commerce - Agence Des Plateaux). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1528504
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026