Rouen · Seine-Maritime
Résidence Albert Dupuis
- Societe Civile Immobiliere Le Zouave
- Syndic professionnel
- DPE D à E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
33 reventes, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 50 000 et 89 500 €, les T4 entre 64 000 et 82 710 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 53 m² | 56 000 € | 1 057 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 61 m² | 75 300 € | 1 234 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 55 m² | 61 000 € | 1 109 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 61 m² | 74 000 € | 1 213 €/m² |
| août 2023 | T3 | 53 m² | 89 500 € | 1 689 €/m² |
| août 2023 | T4 | 61 m² | 82 710 € | 1 356 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 61 m² | 64 000 € | 1 049 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 61 m² | 69 000 € | 1 131 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 76000 se vend 2 894 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 76000 | 2 894 €/m² en 2025 | 1 461 | + 1 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Neo Garden (à 410 m) termine son engagement en 2034, 96 rue de Lausanne en 2030, Résidence Agathe en 2033, Le Chene - Ms84605 en 2030, 55-57 Rue Albert Dupuis en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 cavités souterraines à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 71 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bihl Sa), construite par Societe Civile Immobiliere Le Zouave. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8107393
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Albert Dupuis. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence