Alpes-Maritimes
Le Majestic
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 125 000 et 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 137 800 € | 2 552 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 40 m² | 177 370 € | 4 434 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 39 m² | 159 900 € | 4 100 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 548 €/m², La commune à 3 989 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 548 €/m² en 2025 | 59 | + 1 % |
| La commune | 3 989 €/m² en 2025 | 924 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
88 avenue de Cannes (à 250 m) termine son engagement en 2025, La Madelon en 2026, Lady Dayana en 2022 comme ici, Le White Pearl en 2022 comme ici, Villa Beverly en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 62 logements et 17 stationnements, syndic professionnel (Abba Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0870238
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026