La Garde · Var
Le Michel Ange
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 131 000 et 135 000 €, les T2 entre 179 000 et 234 125 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 44 m² | 234 125 € | 5 321 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 44 m² | 206 300 € | 4 689 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 47 m² | 182 000 € | 3 872 €/m² |
| août 2022 | T1 | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 44 m² | 193 500 € | 4 398 €/m² |
| février 2022 | T2 | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La Garde se vend 3 132 €/m². Les prix sont stables à La Garde depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La Garde | 3 132 €/m² en 2025 | 234 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos Rabasson (à 950 m) termine son engagement en 2023, Chemin de la Collines en 2022 comme ici, Villa Elisa 3 en 2022 comme ici, Entrevert C4 en 2022 comme ici, Entrevert C2-C3 en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 28 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Agence Capimmo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0635862
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026