Ajaccio · Corse-du-Sud
Le Monte Cristo
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1966, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 136 000 €, les T3 entre 350 000 et 500 000 €, les T4 entre 483 500 et 729 500 €, les T5+ entre 565 000 et 835 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T5+ | 150 m² | 585 800 € | 3 905 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 31 m² | 136 000 € | 4 387 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 125 m² | 483 500 € | 3 868 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 150 m² | 835 000 € | 5 567 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 125 m² | 729 500 € | 5 836 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 150 m² | 565 000 € | 3 767 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 105 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 150 m² | 771 600 € | 5 144 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 104 m² | 450 000 € | 4 327 €/m² |
| février 2023 | T4 | 125 m² | 530 000 € | 4 240 €/m² |
| août 2022 | T3 | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 358 €/m², le secteur 20000 à 4 462 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 358 €/m² en 2025 | 77 | − 2 % |
| Le secteur 20000 | 4 462 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
193 lots dont 82 logements et 28 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0773622
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026