Agde · Hérault
Le Montera
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
53 reventes depuis la livraison en 1979, dont 31 depuis 2022. Les T1 entre 51 500 et 78 000 €, les T2 entre 40 000 et 123 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 32 m² | 123 500 € | 3 859 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 22 m² | 60 800 € | 2 764 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 37 m² | 94 525 € | 2 555 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 32 m² | 69 700 € | 2 178 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 21 m² | 57 530 € | 2 740 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 37 m² | 80 750 € | 2 182 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 21 m² | 57 950 € | 2 760 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 31 m² | 62 000 € | 2 000 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 22 m² | 78 000 € | 3 545 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 22 m² | 59 000 € | 2 682 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 29 m² | 104 000 € | 3 586 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 37 m² | 73 000 € | 1 973 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 21 m² | 74 500 € | 3 548 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 32 m² | 94 450 € | 2 952 €/m² |
| août 2023 | T2 | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 32 m² | 97 000 € | 3 031 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 21 m² | 61 935 € | 2 949 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 888 €/m², Agde à 3 653 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 888 €/m² en 2025 | 1 189 | − 2 % |
| Agde | 3 653 €/m² en 2025 | 1 527 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
181 lots dont 86 logements et 78 stationnements, syndic professionnel (Actim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4352977
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026