Saône-et-Loire
Le Palais Episcopal
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2031
- Pinel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 2022. Les T1 entre 16 174 et 33 531 €, les T2 entre 15 693 et 65 785 €, les T3 entre 29 180 et 75 299 €, un T4 à 64 594 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2021 | T3 | 64 m² | 29 180 € | 456 €/m² |
| décembre 2021 | T3 | 67 m² | 41 274 € | 616 €/m² |
| décembre 2021 | T2 | 48 m² | 35 193 € | 733 €/m² |
| octobre 2021 | T3 | 63 m² | 48 137 € | 764 €/m² |
| septembre 2021 | T2 | 51 m² | 48 410 € | 949 €/m² |
| juin 2021 | T2 | 38 m² | 25 326 € | 666 €/m² |
| mars 2021 | T3 | 55 m² | 56 200 € | 1 022 €/m² |
| janvier 2021 | T3 | 81 m² | 53 228 € | 657 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 79 m² | 68 582 € | 868 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 53 m² | 38 055 € | 718 €/m² |
| décembre 2020 | T4 | 114 m² | 64 594 € | 567 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 81 m² | 75 299 € | 930 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 67 m² | 65 785 € | 982 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 93 m² | 41 511 € | 446 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 40 m² | 37 470 € | 937 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 65 m² | 63 854 € | 982 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 56 m² | 15 693 € | 280 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 65 m² | 38 568 € | 593 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 59 m² | 41 485 € | 703 €/m² |
| novembre 2020 | T1 | 26 m² | 30 455 € | 1 171 €/m² |
17 reventes plus anciennes entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 591 €/m², La commune à 1 431 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 591 €/m² en 2025 | 96 | + 10 % |
| La commune | 1 431 €/m² en 2025 | 642 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Saint Louis (à 150 m) termine son engagement en 2030, Le Domaine Saint Louis Lot 5 - Ms190458 en 2029, Le Domaine Saint Louis Lot 1 - Ms190413 en 2029, Lot 4 du Lotissement Domaine St Louis - Ms190455 en 2029, 10 place de Beaune en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
60 lots dont 50 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Citya Belvia Chalon Sur Saone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG3291028
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2028
- 9 ans2031la plupart
- 12 ans2034
Engagements de 6 ans terminés en 2028, de 9 ans en 2031, de 12 ans en 2034. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2031. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Le Palais Episcopal, (71)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 60 lots, dont 50 logements terminent leur engagement entre 2028 et 2034, le plus souvent en 2031 (livraison 2022 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 37 reventes depuis la livraison, prix médian 753 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 3 logements dans 1 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2031 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 35 400 et 51 400 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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