Alpes-Maritimes
Le Palais Leclerc
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1959, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 265 000 et 325 000 €, les T2 entre 306 000 et 420 000 €, les T4 entre 392 500 et 530 000 €, un T5+ à 1 360 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 83 m² | 530 000 € | 6 386 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 105 m² | 392 500 € | 3 738 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 54 m² | 420 000 € | 7 778 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| août 2023 | T1 | 35 m² | 265 000 € | 7 571 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 43 m² | 325 000 € | 7 558 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 50 m² | 306 000 € | 6 120 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 200 m² | 1 360 000 € | 6 800 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 8 500 €/m². Les prix ont monté de 23 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 8 500 €/m² en 2025 | 113 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 34 logements, syndic professionnel (Citya Riviera). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3594140
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026