Roubaix · Nord
Le Palais
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1972, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 55 000 et 59 500 €, un T3 à 86 000 €, les T4 entre 88 000 et 216 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 85 m² | 91 000 € | 1 071 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 85 m² | 144 500 € | 1 700 €/m² |
| février 2025 | T2 | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² |
| août 2024 | T2 | 31 m² | 59 500 € | 1 919 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 85 m² | 88 000 € | 1 035 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 85 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 116 m² | 216 000 € | 1 862 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| août 2022 | T4 | 102 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Roubaix se vend 1 928 €/m². Les prix sont stables à Roubaix depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Roubaix | 1 928 €/m² en 2025 | 230 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
178 lots dont 53 logements et 61 stationnements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier Flandres-Lys). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9664244
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026