2 bâtiments · livrés en 2020 · 171 logements
Twenty Campus Roubaix · Le Domaine de la Cense - Bât I
Sortie 202947 ventes signées dans l'ensemble
4 270 €/m²appartements revendus depuis 2022
Ville
Vendre un appartement Pinel à Roubaix : prix, résidences et calendrier de sortie
69 résidences de Roubaix sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 45 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Roubaix
839
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Roubaix dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
69
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Roubaix, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
116 650 €
prix médian de 42 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 155 000 €
Sorties en 2026
23
logements de 4 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Roubaix
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 40 | 2 746 €/m² | 57 917 € |
| T2 | 42 | 2 460 €/m² | 116 650 € |
| T3 | 43 | 2 183 €/m² | 155 000 € |
| T4 | 10 | 2 493 €/m² | 216 700 € |
| T5+ | 1 | 1 469 €/m² | 217 470 € |
Prix médians de 136 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Roubaix, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Roubaix est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Roubaix
1 à 50 sur 65, de la plus vendue à la moins vendue2 bâtiments · livrés en 2015 · 109 logements
Le Clos Natur'Art · Cote Jardin - Bâtiment H
Sortie 202440 ventes signées dans l'ensemble
2 438 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 120 000 €
Livrée en 2012 · 94 logements
Le Carré Saint Jean
Sortie 202133 ventes signées
2 047 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 88 500 €
2 bâtiments · livrés en 2013 · 155 logements
Studea Parc Barbieux - Ms111468 · Les Jardins de Jade N1 et N2 - Ms104793
Sortie 202225 ventes signées dans l'ensemble
2 238 €/m²appartements revendus depuis 2022
Studea Parc Barbieux - Ms111468 · Les Jardins de Jade N1 et N2 - Ms104793
Livrée en 2019 · 36 logements
Imagin
Sortie 202815 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2022 · 34 logements
Le 81 Barbieux
Sortie 203111 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 778 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 173 000 €
Livrée en 2019 · 37 logements
Résidence App'Art
Sortie 202811 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2020 · 27 logements
Villa Blanche
Sortie 202910 ventes signées
3 710 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 155 800 €
Livrée en 2020 · 34 logements
Athena
Sortie 20299 ventes signées
3 355 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 154 850 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carré des Modes | 2012 | 2021 | 2 411 €/m² | 8 |
| Port Royal | 2013 | 2022 | 2 346 €/m² | 8 partagées |
| Résidence Ingres | 2013 | 2022 | 2 342 €/m² | 7 |
| Sci de l'Espérance | 2015 | 2024 | 1 856 €/m² | 7 |
| Lebas | 2014 | 2023 | 1 498 €/m² | 7 |
| Fil'Arty | 2026 | 2035 | 3 707 €/m² | 5 |
| Le Petit Beaumont | 2016 | 2025 | 2 157 €/m² | 5 |
| 35 rue Richard Lenoir A Roubaix | 2020 | 2029 | 1 572 €/m² | 4 |
| 9 rue du Marechal de Lattre de Tassigny À Roubaix | 2017 | 2026 | 2 812 €/m² | 4 |
| 6 rue du Marehal Foch Roubaix | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 51 rue du Général Sarrail A Roubaix · 51 et 53 Rue du Général Sarrail Roubaix 2 bâtiments 51 rue du Général Sarrail A Roubaix · 51 et 53 Rue du Général Sarrail Roubaix | 2022 | 2031 | 1 596 €/m² | 3 ensemble |
| Le Carré Barbieux | 2020 | 2029 | 3 031 €/m² | 3 |
| Les Coquillages - Ms168917 | 2013 | 2022 | 900 €/m² | 3 |
| Syndic Copropriété Immeuble 13 Rue de Sébastopol | 2011 | 2020 | 2 049 €/m² | 3 |
| 145 rue Capeaux | 2014 | 2023 | 2 212 €/m² | 3 |
| Non Dénommée | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 587 rue de Lannoy | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Ô Barbieux | 2021 | 2030 | 3 405 €/m² | 1 |
| Pixel | 2023 | 2032 | 4 045 €/m² | 1 |
| Smart'Up | 2022 | 2031 | 2 848 €/m² | 1 |
| 20 Bis Claude Lorrain | 2022 | 2031 | 1 469 €/m² | 1 |
| Le Cid & Campus Cleon | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Student Factory Roubaix Mairie | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Stud Campus | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Saint Jean | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pop Up | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Roubaix Gambetta | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Roubaix l'Angora | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Barbieux | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Brasserie du Sartel | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lainiere Résidence | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Alcoves | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins des Tisserands | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Amarante | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 74 rue de Barbieux À Roubaix | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Leonard de Vinci 2 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19-21 Rue du Grand Chemin À Roubaix | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Ilot Vert Logements | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hôtel d'Entreprise Lepoutre | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Teinturier | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Parc Vauban - Bâtiment E | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Roubaix
- 202042 logements · 3 résidences
- 2021130 logements · 4 résidences
- 2022248 logements · 6 résidences
- 2023161 logements · 3 résidences
- 2024128 logements · 4 résidences
- 2025182 logements · 3 résidences
- 202623 logements · 4 résidences
- 202883 logements · 3 résidences
- 2029325 logements · 9 résidences
- 2030226 logements · 3 résidences
- 203193 logements · 6 résidences
- 2032701 logements · 12 résidences
- 203356 logements · 2 résidences
- 203456 logements · 4 résidences
- 2035239 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.