Alpes-Maritimes
Le Palais Victoria
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 2007, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 143 000 €, les T2 entre 208 000 et 278 000 €, les T3 entre 370 000 et 405 000 €, les T4 entre 410 000 et 455 520 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T3 | 68 m² | 405 000 € | 5 956 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 79 m² | 455 520 € | 5 766 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 50 m² | 278 000 € | 5 560 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 38 m² | 208 000 € | 5 474 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 80 m² | 436 300 € | 5 454 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 81 m² | 410 000 € | 5 062 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 69 m² | 378 000 € | 5 478 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² |
| février 2022 | T1 | 30 m² | 143 000 € | 4 767 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 661 €/m², La commune à 4 784 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 661 €/m² en 2025 | 92 | + 7 % |
| La commune | 4 784 €/m² en 2025 | 848 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
65 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
183 lots dont 66 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Gestion Immo Daubeze Roulland). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3487550
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026