Cluses · Haute-Savoie
Le Parc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1976, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 124 000 €, les T3 entre 125 000 et 156 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T2 | 46 m² | 124 000 € | 2 696 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| février 2023 | T2 | 49 m² | 117 385 € | 2 396 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 75 m² | 156 900 € | 2 092 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 345 €/m², Cluses à 2 199 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 345 €/m² en 2025 | 75 | stable |
| Cluses | 2 199 €/m² en 2025 | 171 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 31 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Actif Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6594097
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026