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Vendre un appartement Pinel à Cluses : prix, résidences et calendrier de sortie
41 résidences de Cluses sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 31 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cluses dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Cluses
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 2 162 €/m² | 160 000 € |
| T2 | 4 | 4 249 €/m² | 181 216 € |
| T3 | 10 | 3 126 €/m² | 233 000 € |
| T4 | 22 | 1 122 €/m² | 86 000 € |
| T5+ | 2 | 2 114 €/m² | 236 500 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cluses, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Cluses est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Cluses
1 à 41 sur 41, de la plus vendue à la moins vendueBâtiment K
Jardin des Lofts (le)
Jardins du Noiret
Au Fil de l'Eau
15 avenue des Alpes
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
23 avenue des Alpes
Belle des Champs
27 rue des Buttes
Résidence l'Arve
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Horlogers | 2021 | 2030 | 3 934 €/m² | 3 |
| Résidence Selina | 2019 | 2028 | 2 833 €/m² | 3 |
| Place des Allobroges | 2017 | 2026 | 1 111 €/m² | 3 |
| 40 avenue des Lacs | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 3 |
| La Genese | 2019 | 2028 | 3 566 €/m² | 2 |
| Saphir (le) | 2023 | 2032 | 4 587 €/m² | 2 |
| Le Clos de Safira | 2016 | 2025 | 4 015 €/m² | 2 |
| 147 chemin des Lys | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Copropriété 4 Rue de Bossey | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Patio des Crêtes | 2023 | 2032 | 4 172 €/m² | 1 |
| Résidence Claret | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Atelier / l'Horologia - Ms211708 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clusoe | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 1848 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Iconic et Plein Ciel | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Luminis | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Château Thierry | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Orea Park | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Evanescence | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Paloma | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Bargy | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Écrin des Aravis | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Latitude 74 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ê Promî | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mont Domaine – les Lodges – Bâtiment A | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Krystor (le) | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Kortea | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Roseraie | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rh | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 rue Claude Hugard | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 38 rue de Messy | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 132 place Charles de Gaulle | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Cluses
- 20205 logements · 2 résidences
- 20229 logements · 1 résidence
- 202333 logements · 4 résidences
- 202413 logements · 2 résidences
- 202518 logements · 3 résidences
- 20263 logements · 1 résidence
- 20276 logements · 2 résidences
- 2028186 logements · 5 résidences
- 20295 logements · 1 résidence
- 203054 logements · 3 résidences
- 2031248 logements · 5 résidences
- 2032267 logements · 6 résidences
- 2033106 logements · 3 résidences
- 2034153 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.