Alpes-Maritimes
Le Parc Saint Georges
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 2012, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 139 000 et 170 000 €, les T2 entre 167 100 et 270 280 €, les T3 entre 325 000 et 362 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² |
| août 2025 | T2 | 38 m² | 215 000 € | 5 658 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 56 m² | 362 000 € | 6 464 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 39 m² | 270 280 € | 6 930 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 23 m² | 139 000 € | 6 043 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 209 070 € | 4 978 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 39 m² | 167 100 € | 4 285 €/m² |
| février 2024 | T2 | 33 m² | 195 000 € | 5 909 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 38 m² | 183 000 € | 4 816 €/m² |
| août 2023 | T1 | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 27 m² | 168 000 € | 6 222 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 43 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 22 m² | 141 000 € | 6 409 €/m² |
| février 2022 | T1 | 27 m² | 159 770 € | 5 917 €/m² |
| février 2022 | T1 | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 678 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 678 €/m² en 2025 | 68 | + 9 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Bastides des Mimosas (à 240 m) termine son engagement en 2023, Riviera Palace A en 2022, Les Jardins de Julie en 2022, 4514 route de Menton en 2023, La Terrasse en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
203 lots dont 63 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Sogim Ivaldi). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0352872
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026