Claix · Isère
Le Parc Sorel Ab
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 157 400 €, les T2 entre 178 560 et 216 050 €, les T3 entre 272 350 et 318 250 €, un T4 à 345 050 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 102 m² | 345 050 € | 3 383 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 51 m² | 216 050 € | 4 236 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 86 m² | 318 250 € | 3 701 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 295 500 € | 4 221 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 43 m² | 157 400 € | 3 660 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 70 m² | 275 900 € | 3 941 €/m² |
| février 2022 | T2 | 50 m² | 178 560 € | 3 571 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 69 m² | 272 350 € | 3 947 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Claix se vend 3 432 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Claix entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Claix | 3 432 €/m² en 2025 | 32 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Parc Sorel C (à 10 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Furonnieres (bât. C - Maison) en 2022 comme ici, Furonnieres (bât.b) en 2022 comme ici, Clos de Furonnieres en 2022 comme ici, Le Domaine Saint Michel en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
59 lots dont 28 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Chp Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0466722
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026