Rennes · Ille-et-Vilaine
Le Patio
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2010, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 181 000 et 215 000 €, les T3 entre 260 000 et 423 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 68 m² | 274 000 € | 4 029 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 39 m² | 181 000 € | 4 641 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 82 m² | 423 000 € | 5 159 €/m² |
| février 2024 | T2 | 47 m² | 215 000 € | 4 574 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 026 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 026 €/m² en 2025 | 47 | − 3 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Saint Helier (à 70 m) termine son engagement en 2023, Cale de la Barbotiere en 2022, Le Cours Saint Helier en 2023, Résidence le Jardin des Brasseurs en 2023, Le Belvédère en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
194 lots dont 87 logements et 107 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2534766
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026