Alpes-Maritimes
Le Patio Renoir
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 165 000 et 214 600 €, les T3 entre 256 000 et 402 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 54 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² |
| août 2025 | T2 | 39 m² | 214 600 € | 5 503 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 62 m² | 402 000 € | 6 484 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 62 m² | 256 000 € | 4 129 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 42 m² | 203 000 € | 4 833 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 35 m² | 165 000 € | 4 714 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 661 €/m², La commune à 4 784 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 661 €/m² en 2025 | 92 | + 7 % |
| La commune | 4 784 €/m² en 2025 | 848 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré d'Or (à 140 m) termine son engagement en 2025, 12 bis avenue Auguste Renoir en 2023, Bel Air en 2025, 9 rue Jules Verne en 2026, Les Jardins du Château en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
65 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
168 lots dont 74 logements et 86 stationnements, syndic professionnel (Foncia Ad Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7696537
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026