Mondeville · Calvados
Le Prevert
- Engagements terminés
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Duflot
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 2013, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 94 800 €, les T2 entre 121 000 et 185 000 €, les T3 entre 150 000 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 49 m² | 165 800 € | 3 384 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 126 300 € | 3 080 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 42 m² | 126 950 € | 3 023 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 207 500 € | 3 192 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 207 000 € | 3 286 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 50 m² | 166 000 € | 3 320 €/m² |
| août 2023 | T1 | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 28 m² | 92 000 € | 3 286 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 55 m² | 168 200 € | 3 058 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 121 000 € | 3 270 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 26 m² | 94 800 € | 3 646 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 654 €/m², Mondeville à 2 596 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 654 €/m² en 2025 | 18 | − 2 % |
| Mondeville | 2 596 €/m² en 2025 | 59 | + 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Perles d'Akoya (à 120 m) termine son engagement en 2023, Les Terrasses du Parc Mondevil en 2024, Le 57 Guynemer en 2026, Canal Park en 2026, Quai Ouest en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
187 lots dont 79 logements et 108 stationnements, syndic professionnel (Caen Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9382581
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Duflot à Le Prevert, Mondeville (14)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Duflot de cette résidence de 187 lots, dont 79 logements terminent leur engagement en 2022 (livraison 2013 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 245 €/m² (3 ventes réellement signées en 2014).
- Reventes observées. 18 reventes depuis 2022, prix médian 3 260 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 0 % sous le prix d'achat neuf dans la résidence (25 reventes et 3 ventes neuves, ventes réellement signées).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 403 logements dans 7 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2022 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 140 400 et 163 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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