Doubs · Doubs
Le Quartier Charles Bâtiment A
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Pinel
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2025. Un T1 à 178 370 €, les T2 entre 146 160 et 198 000 €, les T3 entre 162 000 et 278 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 41 m² | 198 000 € | 4 829 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 59 m² | 278 500 € | 4 720 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 41 m² | 146 160 € | 3 565 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| août 2023 | T3 | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 40 m² | 178 370 € | 4 459 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Doubs se vend 2 871 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Doubs entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Doubs | 2 871 €/m² en 2025 | 29 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Quartier Charles Bâtiment C (à 10 m) termine son engagement en 2034 comme ici, Le Quartier Charles 2 Bâtiment D en 2035, 3 rue du Quarre en 2032, Copropriété 90 Rue de Morteau en 2033, Syndicat 6 Rue Arago en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 23 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Avenir Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI6997027
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Le Quartier Charles Bâtiment A, Doubs (25)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 55 lots, dont 23 logements terminent leur engagement entre 2031 et 2037, le plus souvent en 2034 (livraison 2025 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 4 250 €/m² (53 ventes réellement signées de 2021 à 2025).
- Reventes observées. 8 reventes dans l'ensemble (2 bâtiments) depuis 2022, prix médian 4 274 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 1 % au-dessus du prix d'achat neuf dans l'ensemble (2 bâtiments) (8 reventes et 53 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 10 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 49 logements dans 4 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2034 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 194 600 et 230 900 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
Estimer mon appartement ici