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Isère

Le Saint Germain

du 2 au 6 allée de Combeloup · livrée en 2011 · 35 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
3 851 €/m²
4 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

12 reventes depuis la livraison en 2011, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 177 000 €, les T3 entre 238 600 et 248 300 €, un T4 à 299 500 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
juin 2024T361 m²238 600 €3 911 €/m²
mai 2024T479 m²299 500 €3 791 €/m²
novembre 2022T363 m²248 300 €3 941 €/m²
juillet 2022T251 m²177 000 €3 471 €/m²

8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 166 €/m², La commune à 3 257 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.

2 9173 1063 294 €/m²20192020202120222023202420253 1663 257€/m²2 9173 1063 29420192020202120222023202420253 1663 257
Le quartier La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 166 €/m² en 202538+ 4 %
La commune3 257 €/m² en 202563+ 8 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

L'Arboreale J/k (à 230 m) termine son engagement en 2023, Arboreal A-B-C-I en 2023, L'Arboreale Bâtiment F-G-H en 2022, L'Arboreale D-E en 2022, Arboréale Villa V en 2023.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité moyenne
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

74 lots dont 35 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Syndic Eco 38). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AB7425853

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026