Alpes-Maritimes
Le San Stephan
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1973, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 124 500 €, un T2 à 195 000 €, un T3 à 309 150 €, un T4 à 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 68 m² | 309 150 € | 4 546 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 36 m² | 124 500 € | 3 458 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 678 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 678 €/m² en 2025 | 68 | + 9 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
40 lots dont 18 logements et 8 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1884667
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026