Valence · Drôme
Le Serbie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1967, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 40 000 et 55 000 €, un T3 à 180 000 €, les T4 entre 177 350 et 229 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T1 | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 87 m² | 177 350 € | 2 039 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 88 m² | 229 000 € | 2 602 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| février 2023 | T4 | 87 m² | 215 420 € | 2 476 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 176 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 176 €/m² en 2025 | 36 | + 3 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
37 lots dont 12 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (L'Agence Dauphine Vivarais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7580293
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026