Meaux · Seine-et-Marne
Le Serena
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2011, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 125 500 et 155 000 €, les T3 entre 176 800 et 189 200 €, les T4 entre 245 000 et 249 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 55 m² | 176 800 € | 3 215 €/m² |
| août 2025 | T2 | 39 m² | 148 750 € | 3 814 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 81 m² | 249 000 € | 3 074 €/m² |
| août 2024 | T2 | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 67 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 57 m² | 189 200 € | 3 319 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| février 2022 | T2 | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| février 2022 | T2 | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| février 2022 | T2 | 38 m² | 125 500 € | 3 303 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 985 €/m², Meaux à 3 052 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 985 €/m² en 2025 | 19 | − 9 % |
| Meaux | 3 052 €/m² en 2025 | 425 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Berges de L Ourcq (à 340 m) termine son engagement en 2023, Le Colbert en 2023, Les Jardins de Tournay en 2024, Le Coeurville en 2024, Le Hameau du Parc T2 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
107 lots dont 52 logements et 55 stationnements, syndic professionnel (Cap). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1595339
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026