Lyon · Rhône
Le Soon
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2013, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 157 970 et 232 000 €, les T2 entre 181 050 et 203 000 €, les T3 entre 175 200 et 221 000 €, un T4 à 271 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 61 m² | 175 200 € | 2 872 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 78 m² | 271 000 € | 3 474 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 32 m² | 159 500 € | 4 984 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 42 m² | 181 050 € | 4 311 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 32 m² | 157 970 € | 4 937 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 203 000 € | 4 833 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 630 €/m², Lyon à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 630 €/m² en 2025 | 76 | + 1 % |
| Lyon | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 Eme Avenue (à 40 m) termine son engagement en 2023, Les Lodges du 8 Eme en 2023, Les Jardins d'Oriane en 2024, 257 route de Vienne en 2024, Huit de Coeur en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
93 lots dont 42 logements et 45 stationnements, syndic professionnel (Regie Simonneau). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8347700
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026