Alpes-Maritimes
Le Sorrento
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2013, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 128 800 et 158 500 €, les T2 entre 168 000 et 271 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 47 m² | 271 300 € | 5 772 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 27 m² | 158 500 € | 5 870 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 55 m² | 212 000 € | 3 855 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 27 m² | 128 800 € | 4 770 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 564 €/m², La commune à 6 180 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 564 €/m² en 2025 | 102 | + 2 % |
| La commune | 6 180 €/m² en 2025 | 452 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Rivages de Zahia (à 90 m) termine son engagement en 2023, 5 avenue F de Monleon en 2023, Riviera Rhapsdoy en 2024, Les Terrasses de Roquebrune en 2022 comme ici, Villa Floria en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
61 lots dont 40 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Trepier Venturini Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5419957
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026