Le Haillan · Gironde
Le Square du Moulin
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2012, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 150 000 et 170 101 €, les T3 entre 191 110 et 210 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T2 | 39 m² | 154 000 € | 3 949 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 191 110 € | 3 082 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 39 m² | 154 700 € | 3 967 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 62 m² | 207 000 € | 3 339 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 40 m² | 169 000 € | 4 225 €/m² |
| août 2022 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 39 m² | 158 000 € | 4 051 €/m² |
| février 2022 | T3 | 63 m² | 210 950 € | 3 348 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 39 m² | 170 101 € | 4 362 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 333 €/m², Le Haillan à 3 446 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 333 €/m² en 2025 | 42 | − 1 % |
| Le Haillan | 3 446 €/m² en 2025 | 108 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence les Balcons du Haillan (à 40 m) termine son engagement en 2024, Les Balcons du Haillan en 2024, Résidence du Parc en 2022, Les Portes de l'Atlantique en 2022, Le 86 en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 27 logements et 29 stationnements, syndic professionnel (Pichet Immobilier Services). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0973784
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026