Angers · Maine-et-Loire
Le Square Saint Louis
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 2013, dont 28 depuis 2022. Les T2 entre 160 000 et 250 000 €, les T3 entre 245 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 204 000 € | 4 636 €/m² |
| août 2025 | T2 | 50 m² | 212 500 € | 4 250 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 46 m² | 180 750 € | 3 929 €/m² |
| février 2025 | T3 | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| août 2023 | T3 | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 71 m² | 295 000 € | 4 155 €/m² |
| février 2023 | T3 | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 929 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 929 €/m² en 2025 | 37 | + 11 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 rue Delaage (à 340 m) termine son engagement en 2023, Andelis en 2022 comme ici, 8 boulevard de Gaulle en 2021, Juliomagus en 2026, 13 promenade du Bout du Monde en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
338 lots dont 152 logements et 186 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pige & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0077651
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026