Athis-Mons · Essonne
Le Tegorix
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2012, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 178 000 et 199 000 €, les T3 entre 207 000 et 240 250 €, un T4 à 274 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 218 000 € | 3 303 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 62 m² | 207 000 € | 3 339 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 78 m² | 274 000 € | 3 513 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 64 m² | 240 250 € | 3 754 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 49 m² | 199 000 € | 4 061 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 611 €/m², Athis-Mons à 3 308 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 611 €/m² en 2025 | 13 | stable |
| Athis-Mons | 3 308 €/m² en 2025 | 185 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Omega (à 70 m) termine son engagement en 2022, 52 avenue Marcel Sembat en 2022, Villa Ondine en 2022, Athissea en 2023, Le Ten Square en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 33 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Siloge). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8502551
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026