Montpellier · Hérault
Le Titien
- Syndic professionnel
- DPE B
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2003, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 148 895 et 152 500 €, les T3 entre 117 000 et 192 800 €, les T4 entre 225 000 et 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 49 m² | 148 895 € | 3 039 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 50 m² | 152 500 € | 3 050 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 50 m² | 192 800 € | 3 856 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 56 m² | 156 500 € | 2 795 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 56 m² | 117 000 € | 2 089 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 658 €/m², le secteur 34070 à 3 043 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 658 €/m² en 2025 | 56 | − 4 % |
| Le secteur 34070 | 3 043 €/m² en 2025 | 1 259 | + 4 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 55 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Rafael Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9582073
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026