Lucé · Eure-et-Loir
Le Trepin
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1966, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 60 000 €, les T3 entre 90 000 et 119 000 €, les T4 entre 90 000 et 139 200 €, les T5+ entre 129 000 et 189 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T5+ | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 75 m² | 109 300 € | 1 457 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 93 m² | 139 200 € | 1 497 €/m² |
| février 2024 | T4 | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| août 2022 | T4 | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 93 m² | 189 500 € | 2 038 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 93 m² | 129 000 € | 1 387 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 220 €/m², Lucé à 2 182 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 220 €/m² en 2025 | 66 | − 4 % |
| Lucé | 2 182 €/m² en 2025 | 83 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
136 lots dont 54 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Sa Lp Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1020205
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026