Nîmes · Gard
Le Vaccares
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
114 reventes depuis la livraison en 1961, dont 40 depuis 2022. Les T1 entre 47 500 et 71 000 €, les T2 entre 55 500 et 127 000 €, les T3 entre 81 500 et 113 000 €, les T4 entre 65 000 et 136 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 65 m² | 117 850 € | 1 813 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 41 m² | 108 900 € | 2 656 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 65 m² | 106 000 € | 1 631 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 27 m² | 47 500 € | 1 759 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 65 m² | 89 500 € | 1 377 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 65 m² | 109 390 € | 1 683 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 65 m² | 111 200 € | 1 711 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| février 2025 | T4 | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 65 m² | 128 300 € | 1 974 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 65 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² |
94 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 037 €/m², le secteur 30900 à 2 294 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 037 €/m² en 2025 | 47 | + 3 % |
| Le secteur 30900 | 2 294 €/m² en 2025 | 724 | + 6 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
32 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
635 lots dont 210 logements et 210 stationnements, syndic professionnel (Null). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9737271
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026