Lyon · Rhône
Le Valmont
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1985, dont 19 depuis 2022. Un T1 à 136 000 €, un T2 à 110 000 €, les T3 entre 123 000 et 233 020 €, les T4 entre 160 000 et 182 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 233 020 € | 3 427 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 37 m² | 136 000 € | 3 676 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 68 m² | 166 000 € | 2 441 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 71 m² | 151 000 € | 2 127 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 79 m² | 171 000 € | 2 165 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| février 2022 | T4 | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 099 €/m², le secteur 69009 à 3 718 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 099 €/m² en 2025 | 66 | − 3 % |
| Le secteur 69009 | 3 718 €/m² en 2025 | 647 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
288 lots dont 109 logements et 178 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG0480749
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026