Rouen · Seine-Maritime
Le Vauban
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
40 reventes depuis la livraison en 1989, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 43 500 et 87 000 €, les T2 entre 60 000 et 99 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T1 | 23 m² | 43 500 € | 1 891 €/m² |
| août 2024 | T1 | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 19 m² | 49 000 € | 2 579 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 19 m² | 54 000 € | 2 842 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 19 m² | 52 500 € | 2 763 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 36 m² | 77 830 € | 2 162 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 23 m² | 71 000 € | 3 087 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 64 000 € | 2 667 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 37 m² | 87 000 € | 2 351 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 46 m² | 92 000 € | 2 000 €/m² |
| août 2022 | T1 | 19 m² | 50 000 € | 2 632 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 46 m² | 99 000 € | 2 152 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 36 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 804 €/m², le secteur 76100 à 1 969 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 804 €/m² en 2025 | 48 | − 10 % |
| Le secteur 76100 | 1 969 €/m² en 2025 | 382 | + 2 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
138 lots dont 73 logements et 54 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8602963
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026