Vitrolles · Bouches-du-Rhône
Le Vera Cruz
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 130 000 et 179 300 €, les T3 entre 155 900 et 259 100 €, un T4 à 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 42 m² | 179 300 € | 4 269 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 54 m² | 245 700 € | 4 550 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 31 m² | 147 000 € | 4 742 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 32 m² | 171 300 € | 5 353 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 62 m² | 259 100 € | 4 179 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 41 m² | 155 900 € | 3 802 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 32 m² | 135 860 € | 4 246 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Vitrolles se vend 2 820 €/m². Les prix sont stables à Vitrolles depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Vitrolles | 2 820 €/m² en 2025 | 245 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
54 Parc d'Activite de l'Agavon (à 550 m) termine son engagement en 2026, 11 avenue Guy de Maupassant les Pennes Mirabeau en 2026, Clos Joulio (0149) en 2023, Les Terrasses de Jean Monnet en 2026, Clos Victoria C-D en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 33 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Nd De Provence). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1135060
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026