Valence · Drôme
Le Vercors I
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1955, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 82 700 et 112 130 €, les T3 entre 90 000 et 146 560 €, les T4 entre 92 000 et 218 550 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| août 2025 | T4 | 86 m² | 182 400 € | 2 121 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| août 2024 | T2 | 50 m² | 112 130 € | 2 243 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 56 m² | 146 560 € | 2 617 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 82 700 € | 1 969 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 49 m² | 106 000 € | 2 163 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 71 m² | 218 550 € | 3 078 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 141 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 141 €/m² en 2025 | 77 | + 9 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 26 logements et 12 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6613632
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026