Bordeaux · Gironde
Le Verger des Chartrons
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2005, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 208 000 et 228 600 €, les T3 entre 202 000 et 361 681 €, les T4 entre 367 900 et 375 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 43 m² | 211 500 € | 4 919 €/m² |
| février 2025 | T2 | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 258 000 € | 3 909 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| février 2024 | T3 | 74 m² | 361 681 € | 4 888 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 66 m² | 284 907 € | 4 317 €/m² |
| février 2023 | T3 | 74 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 228 600 € | 5 316 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 86 m² | 367 900 € | 4 278 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 219 750 € | 4 883 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 889 €/m², le secteur 33300 à 3 885 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 889 €/m² en 2025 | 73 | − 14 % |
| Le secteur 33300 | 3 885 €/m² en 2025 | 594 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 53 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
97 lots dont 33 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Aquigestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6316145
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026