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Gard

Le Verger II

3 rue Entre Vignes · livrée en 2017 · 14 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sortent en 2026
  • Pinel
  • Marchands De Biens Arist 1

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2017. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La commune se vend 2 734 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à la commune entre 2022 et 2025.

2 3002 9283 556 €/m²20192020202120222023202420252 734€/m²2 3002 9283 55620192020202120222023202420252 734
La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
La commune2 734 €/m² en 202511− 23 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Le 49 (à 580 m) termine son engagement en 2030, Copropriété de l'Impasse de l'Oranger en 2029, 5 rue Pasteur en 2028.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

30 lots dont 14 logements et 16 stationnements, construite par Marchands De Biens Arist 1. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AE0688663

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023
  2. 9 ans2026la plupart
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2026. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel dans cette résidence

Aucune revente n'a encore été enregistrée dans Le Verger II depuis sa livraison en 2017 (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025). Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes ; en attendant, l'estimation s'appuie sur les ventes des résidences comparables dans un rayon de 3 km.

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