Cluses · Haute-Savoie
Le Verney
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1975, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 72 000 €, les T2 entre 83 800 et 157 000 €, les T4 entre 128 000 et 187 616 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 60 m² | 145 900 € | 2 432 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 92 m² | 187 616 € | 2 039 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 48 m² | 83 800 € | 1 746 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 060 €/m², Cluses à 2 199 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 060 €/m² en 2025 | 38 | + 6 % |
| Cluses | 2 199 €/m² en 2025 | 171 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
224 lots dont 102 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Actif Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2750081
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026