Grenoble · Isère
Le Zenith
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 2002, dont 13 depuis 2022. Un T3 à 91 800 €, les T4 entre 73 000 et 100 950 €, les T5+ entre 25 000 et 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 102 m² | 78 000 € | 765 €/m² |
| août 2025 | T3 | 67 m² | 91 800 € | 1 370 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 133 m² | 168 000 € | 1 263 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 86 m² | 73 000 € | 849 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 89 m² | 100 950 € | 1 134 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 172 m² | 158 550 € | 922 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 102 m² | 95 200 € | 933 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 103 m² | 25 000 € | 243 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 102 m² | 96 700 € | 948 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 145 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² |
| février 2022 | T4 | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 118 m² | 91 000 € | 771 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 38100 se vend 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
279 lots dont 140 logements et 139 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Sud Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4795274
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026