Rennes · Ille-et-Vilaine
Léon Blum
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
67 reventes depuis la livraison en 1961, dont 22 depuis 2022. Les T3 entre 125 000 et 185 500 €, les T4 entre 135 000 et 190 450 €, les T5+ entre 207 000 et 267 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 67 m² | 172 000 € | 2 567 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 68 m² | 164 990 € | 2 426 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 57 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 68 m² | 175 500 € | 2 581 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 68 m² | 190 450 € | 2 801 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 80 m² | 267 000 € | 3 338 €/m² |
| février 2023 | T3 | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| février 2023 | T3 | 57 m² | 149 300 € | 2 619 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 67 m² | 185 500 € | 2 769 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
47 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 784 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 784 €/m² en 2025 | 20 | − 1 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 120 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Foncia Bretagne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2598043
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026