Lyon · Rhône
Les Alizés
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2003, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 140 000 €, les T2 entre 215 000 et 319 700 €, les T3 entre 360 000 et 378 000 €, les T4 entre 105 000 et 405 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 89 m² | 395 000 € | 4 438 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| août 2024 | T4 | 86 m² | 405 000 € | 4 709 €/m² |
| février 2023 | appartement | 32 m² | 98 500 € | 3 078 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 92 m² | 319 700 € | 3 475 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 74 m² | 360 000 € | 4 865 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 45 m² | 275 500 € | 6 122 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 72 m² | 378 000 € | 5 250 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 160 €/m², le secteur 69009 à 3 718 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 160 €/m² en 2025 | 69 | − 7 % |
| Le secteur 69009 | 3 718 €/m² en 2025 | 647 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 37 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Happy Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2842656
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026