Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor
Les Alizes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1979, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 96 000 et 118 600 €, les T4 entre 65 000 et 122 000 €, les T5+ entre 97 000 et 107 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T4 | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 67 m² | 118 600 € | 1 770 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 77 m² | 115 600 € | 1 501 €/m² |
| août 2022 | T4 | 77 m² | 122 000 € | 1 584 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 90 m² | 107 500 € | 1 194 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 365 €/m², Saint-Brieuc à 1 792 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 365 €/m² en 2025 | 33 | + 14 % |
| Saint-Brieuc | 1 792 €/m² en 2025 | 563 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
50 lots dont 25 logements, syndic professionnel (Syndic Laurent Guillemot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5513254
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026