Valence · Drôme
Les Baumes 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1971, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 145 600 €, les T3 entre 141 850 et 178 900 €, les T4 entre 184 825 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 63 m² | 162 850 € | 2 585 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 87 m² | 184 825 € | 2 124 €/m² |
| février 2025 | T3 | 75 m² | 141 850 € | 1 891 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 145 600 € | 3 165 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 75 m² | 178 900 € | 2 385 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 095 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 095 €/m² en 2025 | 41 | − 3 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
136 lots dont 41 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Valrim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8052003
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026