Nîmes · Gard
Les Capitelles 1
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2012, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 127 000 et 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| août 2024 | T3 | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 30000 se vend 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Capitelles 2 (à 60 m) termine son engagement en 2023, Les Capitelles 3 en 2023, 732 route de Rouquairol en 2025, 23 rue de la Marquise en 2023, Copropriété du 940 Route de Nimes en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 22 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Pomies Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG7146830
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026